発寒パークマンション

  • 北海道札幌市西区発寒六条十三丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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7階 / 94.84㎡の場合

相場
2,505万円
26.4万円/㎡
1,017
2,009
3,000
3,992
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜3,000万円
21.2万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
発寒パークマンション
2,180万円（23.0万円/㎡）/ 7階 / 94.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,180万円23.0万円7階 94.84㎡ 4LDK南東
2025/09/251,790万円24.6万円7階 72.64㎡ 2LDK南東
2025/09/092,380万円25.1万円7階 94.84㎡ 4LDK南東
2024/12/282,280万円31.4万円7階 72.64㎡ 2LDK南東
2024/05/211,680万円19.2万円7階 87.37㎡ 4LDK南東
2024/04/231,780万円20.4万円7階 87.37㎡ 4LDK南東
2023/09/181,480万円22.3万円1階 66.31㎡ 3LDK南東
2023/08/251,680万円25.3万円1階 66.31㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,180万円23.0万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/04/08エメラルドグリーン宮の沢II
札幌市西区発寒六条十四丁目
宮の沢駅9分 1,580万円18.9万円83.81㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年40戸RC
2024/09/18サーム宮の沢
札幌市西区宮の沢二条四丁目
宮の沢駅12分 1,690万円18.2万円92.84㎡4LDK2階 / 5階建 南東1988年38戸RC
2025/02/15エメラルドグリーン宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅10分 1,380万円17.6万円78.23㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2025/11/02グレートヒル宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅15分 1,480万円17.4万円85.21㎡4LDK6階 / 10階建 南西1995年47戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/12/28パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅18分 1,680万円18.6万円90.16㎡3LDK+S1階 / 5階建 南東1988年48戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/03/13サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,890万円22.8万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2023/08/31メゾンドルチェ拾壱番館
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 1,400万円18.2万円76.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年37戸RC
2025/11/11エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2023/11/23発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,290万円25.4万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 北西1992年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市西区では35.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市西区
20.4万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名発寒パークマンション
所在地北海道札幌市西区発寒六条十三丁目
交通函館本線発寒駅徒歩9分
築年月1990年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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